Baugenehmigungen in Deutschland ziehen im August wieder an
Der Aufwärtstrend bei den Baugenehmigungen in Deutschland war im Juli etwas abgeflacht. Im August zog er wieder an: Die Behörden genehmigten 20.600 neue Wohnungen, 6,8 Prozent mehr als im Vorjahresmonat. Das meldete das Statistische Bundesamt, die deutsche Statistikbehörde in Wiesbaden, wie die Tagesschau am 16. Oktober berichtet. Baugenehmigungen gelten als Indikator dafür, ob der Neubau gegen Wohnungsmangel und steigende Mieten vorankommt.
In den ersten acht Monaten lag das Plus bei 12,1 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum; im ersten Halbjahr waren es gut 15 Prozent gewesen, der stärkste Anstieg für ein erstes Halbjahr seit 2016. Bis einschließlich August genehmigten die Aufsichtsbehörden 90.600 Neubauwohnungen in Mehrfamilienhäusern, 14,5 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Bundesregierung will den Wohnungsbau mit einem sogenannten Bau-Turbo voranbringen, also mit schnelleren Genehmigungen. Zuletzt stockte das Bundesbauministerium die Förderung für energieeffiziente Neubauten nach dem Standard EH 55 auf.
Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Branchenverbands Zentralverband Deutsches Baugewerbe, rechnet vor: Von Januar bis August seien 169.400 Wohnungen genehmigt worden, rund ein Drittel weniger als im selben Zeitraum 2021 mit über 250.000. Zudem sei eine Genehmigung noch keine gebaute Wohnung. Ende 2025 lagen laut Pakleppa rund 450.000 genehmigte Wohnungen auf Eis, weil sich der Bau für viele nicht rechnete.
Für 2027 sieht die Bundesregierung laut Pakleppa vor, den Neubau-Etat um über 40 Prozent zu kürzen; er nennt das „das schlechtmöglichste Signal“. Laut einer Umfrage des Münchner ifo-Instituts, eines Wirtschaftsforschungsinstituts, sehen Wohnungsbauunternehmen die kommenden Monate skeptischer; das Institut nennt die Aussicht auf höhere Zinsen als Grund.
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Nüchterner Lagebericht mit vielen Zahlen, benannten Maßnahmen wie Bau-Turbo und ehrlicher Einordnung der Grenzen genehmigter, aber ungebauter Wohnungen.
Der Text schildert nicht nur ein Problem, sondern zeigt mit steigenden Genehmigungszahlen, dem Bau-Turbo und der aufgestockten Förderung konkrete Ansätze. Zahlen sind durchgehend belegt und auf Statistisches Bundesamt, Branchenverband und ifo-Institut zurückgeführt. Vorbildlich ist die Einordnung, dass eine Genehmigung noch keine gebaute Wohnung ist und rund 450.000 Projekte auf Eis liegen. Mehr Tiefe brächte die Frage, was konkret helfen würde, damit sich Bauen wieder rechnet, und eine Gegenstimme zur Kritik des Verbands.
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